Studie „Maďarka” řeší multifunkční obytný soubor (MOS) Kladno na ploše bývalé středojemné válcovny Maďarka, součásti historického průmyslového areálu spjatého s těžbou uhlí a výrobou železa a oceli – jde o skutečně obrovské území navazující přímo na historické centrum Kladna, které se přetváří v novou městskou čtvrť.

Hlavní koncepční osou návrhu je tzv. „cesta železa” – symbolická červená pěší trasa evokující zpracování rudy, která propojuje staré centrum s novou zástavbou a je lemována uzly aktivit, artefakty připomínajícími hutnickou minulost a hlavním náměstím s vodním prvkem a monumentem.
Kolmo na ni je vedena „zelená” pěší cesta k tematickému naučně-zábavnímu parku pro rodiny s herními prvky inspirovanými výrobou železa (vysoká pec, důl, koksovna, ocelárna) propojenými dětskou vláčkovou dráhou.

Zástavbu tvoří polouzavřené bloky bytových domů o šířce 17 m se soukromými předzahrádkami a poloveřejnými vnitrobloky, v parteru s obchody, službami a kulturním/multifunkčním centrem.
Rozsah záměru dokládá i bilance: celková hrubá podlažní plocha dosahuje 150 606 m² (z toho 93 511 m² byty, 47 200 m² parkování, zbytek služby, obchodní centrum a kulturní centrum), přičemž realizace je vzhledem k velikosti lokality rozdělena do sedmi etap (A–G).

Součástí území jsou dále sportoviště s tribunou a fitness a restaurace u vodních ploch, což spolu s rozsahem etapizace potvrzuje, že se jedná o zásadní transformaci rozlehlého brownfieldu, ne o dílčí developerský projekt.